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上海外滩1-12号建筑背后的故事
[来源:赢商网 | 作者:佚名 | 日期:2015-11-15 13:16:40 | 浏览次]

核心提示:外滩(The Bund),位于上海市中心区的黄浦江畔,它是上海的风景线,是到上海观光的游客必到之地。外滩又名中山东一路,全长约1.5公里。东临黄浦江,西面为52幢风格各异的大楼,被称为“万国建筑博览群”。 外滩,她是上海的象征,也是历史的见证。百年沧桑,百年历史!GE4流通经济网

19世纪四十年代上海被辟为商埠后,就成为西方列强在上海的政治、金融、商务和文化中心,外国的银行、商行、总会云集于此。联合哥特式的尖顶、古希腊式的穹窿、巴洛克式的廊柱、西班牙式的阳台,众多经典交汇成一道上海乃至亚博体育yabo88在线独特的风景。解放后,外滩的不少历史建筑大多为办公之用,20年前,上海市政府着手计划对外滩的历史建筑,通过功能性修缮,逐步恢复其经济功能。 GE4流通经济网

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外滩1号(麦克倍恩大楼)GE4流通经济网

  1# 麦克倍恩大楼→ 亚细亚大楼→ 中国太平洋保险公司总部GE4流通经济网

  亚细亚大楼位于上海市延安东路外滩,此楼建成于1916年,高7层,是当时外滩最高的一幢建筑,且又取得中山东路1号的门牌,故当时也有人称它为“外滩第一楼”。GE4流通经济网

  上海开埠后,此地原是英商兆丰洋行的产业,约1899年,被另一个叫麦边的英国商人买下。到了1913年,麦边决定将旧房拆除,重建一幢商务办公大楼。所以也有人称此楼为“麦边大楼”。1917年,此楼除部分为麦边洋行自己使用外,大部分租给了亚细亚火油公司,并允许其在大楼的正门挂上“亚细亚”公司的标志。由于“亚细亚”是垄断中国石油制品的大公司,火油又是用途广泛的生活用品,人们印象很深,由此“麦边大楼”的称呼渐渐被“亚细亚大楼”所替代。GE4流通经济网

  亚细亚大楼由马海洋行设计,裕昌泰营造厂施工,占地面积1739平方米,建筑面积11984平方米,钢筋混凝土框架结构。大楼外观兼有古典样式和新古典主义格调,也有人称此为折中主义风格。正立面呈巴洛克式建筑风格,正门有4根爱奥尼克立柱,左右各2根,内门又有2根小的立柱,左右各1根。门楣则以变形的巴洛克涡旋形图案作装饰,造成一种华丽、富贵的气派。东、南立面均为横竖三段格式。外墙的12层用花岗石面砖砌成,形成基坐;35层凹进部分为内阳台,并围有半园形铁栏;67层又有爱奥尼克立柱。大楼的平面呈回字形,中有天井。各层外侧为办公室,大开间,木地板,内侧为走廊,窗高2米,十分明亮。过道均用白瓷砖贴面,地面用马赛克铺成。1939年,大楼又加高一层,由原来的7层增至8层。GE4流通经济网

  太平洋战争爆发后,亚细亚大楼被日军占领,公司英籍人员多数迁往重庆。抗战胜利后公司复业,并将华南、华北公司合并,经营业绩超过战前。1950年,亚细亚大楼由华东石油公司接管。1959年,上海市冶金设计院、上海市房地产管理局、上海市丝绸公司迁入办公。一般也叫“冶金设计院大楼”,而年纪稍大的人仍习惯称它为“亚细亚大楼”。GE4流通经济网

1996年,外滩房屋置换,这幢大楼成了中国太平洋保险公司总部。该楼于1989年被定为上海市文物保护单位。GE4流通经济网

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外滩 2号(上海总会大楼)GE4流通经济网

  2# 上海总会大楼→ 日军海军武官府→ 国际海员俱乐部→ 东风饭店GE4流通经济网

  上海总会(Shanghai Club)曾是英国在沪侨民的俱乐部,重要的社交场所。GE4流通经济网

  《凇南梦影录》里曾记录:或打弹子以消闲;或拉风琴而奏曲;活杯邀红友别寻酒国之春;或几倚青奴共索花间之句……这说的就是上世纪初外滩专题阅读)的顶尖国际社区生活。生活在此间的洋人和出过洋的华侨不习惯中国式娱乐,想把西方的那一套灯红酒绿移植过来。于是,租界里陆续兴建了英国、美国、德国、法国等总会大楼,其中英国总会资格最老势力最强,所以名字起得很大——上海总会,又叫上海俱乐部。GE4流通经济网

  太平洋战争爆发后,总会被关闭。敌伪时期曾为日军海军武官府。解放后,上海市人民政府接管了这幢大楼,改建为国际海员俱乐部,大门上加装了挑出的大雨蓬。1971年改为东风饭店。GE4流通经济网

  这幢七层高的大楼1861年由在沪英侨发起创设,为当时流行的三层“东印度式”建筑。19101月,在原址建了新楼,占地1811平方米,建筑面积9280米方米。此后,这座典型的英国古典式建筑成为了远东闻名的高级社交场所。GE4流通经济网

  大楼墙面的装饰为巴洛克式,2-3层中部有6根爱奥尼柱式的石柱,顶端各设置了巴洛克式的风亭,细部雕刻细腻优美,内部有几处显然是模仿了英国皇宫。弹子房采用了英国女王伊丽莎白一世时期的王宫装饰格调。装饰华丽,以长达34米的黑白大理石酒吧柜台著称,为当时远东酒吧之最,橡木护壁的风格呢,就沿袭了英王詹姆一世时期的特点。所以,上海总会又有着“皇家总会”的别称。总会一楼为餐厅,二楼为国际海员俱乐部,其余均为客房,泡上一天也不会觉得闷。GE4流通经济网

  1971年,大楼改为东风饭店。1989128日,上海的第一家肯德基餐厅就开在这里。男女老少排队等候尝试洋快餐的盛景现在想来十分滑稽。上海人吮吮手指,就这样接纳了顶级俱乐部的平民化。GE4流通经济网

  大楼里最有味道的是一部三角形的老式电梯。电梯至今已有近百年的历史,是西门子公司制造的。据说1995年陈逸飞拍《人约黄昏》时就用过那个电梯。一身黑衣的“女鬼”张锦秋点着Era烟,和梁家辉扮演的报馆记者在阴风森森中恋了一回。讲故事的陈逸飞走了。于是,故事里外的忧伤聚集在一个空空的纸烟盒中,被风一卷,就远得瞧不见了。GE4流通经济网

  王家卫为了拍《2046》也曾来过此地。2003年秋,王家卫从威斯汀大酒店出来,和摄像杜可风先后进入东风饭店。在他们之前,木村拓哉的车曾驶入东风饭店旁的一条小弄堂内。弄堂里搭了一个摄影棚,棚外有黑布遮挡,棚里就是传说中的“2046”号房间,妖得没话说。GE4流通经济网

  外滩2号是在1998年整体关闭的,一关就是10年。大楼背后有一块5000多平方米的空地,属于锦江国际集团。1993年经由批租拿地后,因为找不到好的开发项目,一再闲置。 2008年,久事公司和锦江国际集团决定合作建一座面朝黄浦江的高端酒店,引入纽约华尔道夫。他们投入12亿元,依靠档案图片,将这座百年老楼进行还原。GE4流通经济网

挑高10米的大堂富丽堂皇,阳光从拱顶玻璃中倾泻在斑驳的大理石地面上。大堂的左手边,曾经是肯德基餐厅的位置,如今已经恢复为廊吧——橡木护壁的大理石柱都和历史照片上一个样。而西门子公司的那部角形电梯,经过修复业已重新“上岗”。GE4流通经济网

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外滩 3号(友宁大楼)GE4流通经济网

  3# 友宁大楼→ 有利大楼→ 上海市民用建筑设计院→ 外滩3GE4流通经济网

  建成于1916年,随即被华商保安、保家等保险公司联合租赁。租赁者于1922年出资重建。1953年,上海市民用建筑设计院租用该楼。1997年,新加坡佳通私人投资有限公司通过外滩房屋置换买下此楼产权。2004年改建为高档购物消费场所“外滩3号”。如今,1楼有阿玛尼中国首家旗舰店,23楼是依云水疗(Evian Spa,全球除法国外的第二家店),6楼有澳洲名厨 David Laris 所开前卫餐馆陆唯轩(Laris)。GE4流通经济网

  外滩3号最早属于一家做进出口生意和保险业务的洋行——天祥洋行。当时只是一幢三层高的楼房。1918年,天祥洋行倒闭,房产权归了保安、保家两家保险公司。GE4流通经济网

  几年后,随着左右两边上海总会和日清大楼的拔地而起,外滩3号有些相形见绌了。于是拆掉重建成当时外滩最流行的三段式6层高洋房,外墙用花岗岩贴面,取名“友宁大楼”,有点保平安的意思。这是英资公和洋行在上海设计的第一个作品,也是上海第一幢钢框架结构大楼。GE4流通经济网

  再后来,英资的有利银行看中了这里,花了8万英镑买下房产权,将上海分行从杭州路迁了过来,改名“有利大楼”。GE4流通经济网

  解放后,有利银行停业撤出。1953年,上海市民用建筑设计院、上海建筑设计研究院入驻。1958年,上海市地质矿产局迁入。1996年,房屋置换,新加坡佳通私人投资有限公司进入。再后,来自香港的投资公司 House of Three 又相中了这里。2004年改建为高档购物消费场所“外滩3号”。外滩3号成了沪上第一家得到政府批准拥有并开发外滩建筑的私人企业。GE4流通经济网

  在国际知名建筑师麦克尔·格雷夫斯的手笔下,这栋大楼彻底惊艳转世。大理石、黄金、银、铜以及富有异域情调的木材启动了外滩N号的奢华之旅。GE4流通经济网

一楼的顶级男装品牌 Giorgio Armani(乔治·阿玛尼) Hugo Boss各自拥有一群铁杆绅士。外滩3号的自有品牌叫 three(三号品牌专卖店),一楼卖男装,二楼卖女装。三号品牌专卖店和I.T。差不多,实际上是个拥有宽泛风格跨度的品牌集中营,很多牌子都是首次在中国亮相。比如 Yves Saint LaurentAnn Demeulemeester 等。同时,三号也出售顶级护肤、美颜产品,包括澳洲国宝级化妆品牌 Jurlique。讲究仪表的绅士淑女可以留心下面两个场所。二楼的三理容是男士的乐园,理发、修面、护肤,项目齐全。二楼和三楼的依云水疗则是女士的天堂。GE4流通经济网

外滩3号的四楼到七楼是餐厅酒吧。四楼的 Jean Georges 是家法国餐厅,国际消息发布组织对它的评价是:能够使您心旷神怡,身体享受到一种飘忽的魔幻般的抚慰。这里做的是口味清淡的法国菜,烹饪不使用黄油和奶油,仅使用蔬菜味素或调味酱。酒窖中储存着5000多瓶法国葡萄酒。Yvonne Chiong 是餐厅中最年轻、且是唯一的女性斟酒师。她能用流利的英语、普通话和广东话帮助客人选择佐餐美酒。开放式厨房使用了稀有的 Portoro 大理石,令人眼睛一亮的还有休息区内覆有珍奇皮饰的漂亮家具,比如马鬃低靠背逍遥椅及鳗鱼皮包覆的蛇形凳。GE4流通经济网

  五楼的黄浦会是本帮餐厅。大厨是“深深尊重素材纯自然的质感,并对中国佳肴拥有强烈的激情和钟爱”的梁子庚。欣赏浦江夜景时,可以留心餐具,瓷白茶具、紫砂茶壶或是水晶皿,都是有讲究的。这里还设有一间上等茶室,汇集了全国名茶,侍者会帮客人选择合适的茶叶品种。GE4流通经济网

六楼陆唯轩是以掌门人国际餐饮大师 David Laris 的中文名“陆唯”命名的。这位澳大利亚籍希腊厨师强调的是“不同于任何民族风味的一种新亚博体育yabo88在线的当代风范”。等候大厅里有雕塑及四套极品家具。GE4流通经济网

七楼的新视角餐厅酒廊位于外滩3号顶层,全部用玻璃构造的墙面使外部的风景展现于整个大厅,外面还有个赏味浦江的绝妙观景阳台。这里有一间带古董壁炉的阅读室。室内收藏着 Rolling StoneWallpaperThe Face 等外面报摊上找不到的杂志,你也可以把杂志带去餐台。餐点是全天候供应的,这里还是中国第一家能买到桶装喜力生啤的地方呢。望江阁是七楼的另一家西餐厅。这里有个位子是外滩3号的至高点,且仅容两人用餐,最适合情侣了。下面的包厢则可容纳8个人。GE4流通经济网

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    外滩 5号(日清大楼)GE4流通经济网

  5# 日清大楼→ 招商局办公大楼→ 上海轮船公司→ 商务楼 &高级餐厅GE4流通经济网

  位于中山东一路5号的海运大楼原名日清大楼。日本名企日清就是在这里创建的。“甲午海战”后,日本的邮船会社、大阪商船会社等打算合资组成一家轮船公司,来上海捞一票。因为实力逊于英美,就笼络大清朝廷将公司取名为“日清轮船株氏会社”。GE4流通经济网

  1921年,日清公司在外滩造楼时因为资金不足,就同犹太人合资,各建三层,大楼造得很慢,直到1925年才峻工。大楼坐西朝东,主要入口在西立面中央。日方造的是下3层和半地下室,建筑风格简洁,属于“日本近代西洋式”。犹太人造的上3层装饰就比较讲究了,层间有挑檐,檐下窗框上有浮雕。海运大楼的楼顶上是当时罕见的屋顶花园。GE4流通经济网

  抗日战争结束后,中国政府接管了日清大楼,改为招商局办公大楼。解放后,大楼由上海海运局使用。“文革”时曾一度改名为上海轮船公司。1990年代,海运局迁往东大名路新楼,此楼由锦都实业公司装修后作为商务楼出租。东部底层为华夏银行上海分行。2006年被改造成高级餐厅。上世纪80年代的时候,大楼西部加建了一层作为海运局的电台用房。这里算是整幢楼最文艺的细部了。GE4流通经济网

  现在,大楼东部的一楼和二楼为华夏银行上海外滩支行。GE4流通经济网

  三楼是月影铁板烧景观餐厅酒廊。窝在沙发里,眼球先享受到了江景。这里提供午餐和下午茶,晚上则以法式铁板烧为主。下午茶是最赞的,蓝山咖啡、罗纳菲特茗茶以及各种西式小蛋糕和寿司卷叫人恨不得一一尝来。GE4流通经济网

  五楼的绿韵 SPA 模仿的是外滩3号的依云SPA,价位很高,不过经常在一些团购网推出两三折的优惠。GE4流通经济网

  六楼是 The Glamour Bar。老外喜欢去的地方,也有时尚品牌在那里做活动。适合喝酒聊天。GE4流通经济网

  七楼是米氏西餐厅。上座率不会低到让你大气不敢出。很注意摆盘。最出名的他家的甜点蛋白饼,松脆不失轻盈。GE4流通经济网

比较另类的B1层。这里以前是餐厅,后来变成酒吧生意就不好了.去年10月份重新换了老板,变成了快餐店。15块一份,1大荤,2小荤,1素,离奢华远了去了。还会搞免费试吃啊团购之类的促销。GE4流通经济网

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 外滩 6号(中国通商银行大楼)GE4流通经济网

  6# 拍卖行→ 中国通商银行大楼→ 长江轮船公司GE4流通经济网

  在外资银行打进上海滩整整52年后,上海才出现了第一家中资银行。18975月,中国通商银行在中山东一路6号开张,这也是中国的第一家银行。GE4流通经济网

  此楼原是一幢3层砖木结构的房子,是一家拍卖行,东印度式建筑风格。1906年因业务发展而拆旧建新。英商玛利逊洋行的设计师格兰顿将大楼的层面改为假4层,外观则呈英国哥德式建筑风格。装饰上具有欧洲宗教建筑色彩,青红砖镶砌,众多细长柱子勾勒墙面。可惜后来维修时用水泥粉刷墙面,原先的外貌已不复存在。大门入口竖有罗马廊柱。底层、二层为落地长窗,券状窗框。上层为坡式屋顶,一排尖角形窗是大楼的标志性特征。四楼南面为平台,是观赏黄浦江的好地方。GE4流通经济网

  1956年,中国通商银行业务划入中国人民银行,这幢大楼交由长江轮船公司使用。因旁边的小路是元芳弄,所以该大楼也曾被称为“元芳大楼”。GE4流通经济网

  2006年“元芳大楼”被注册于英属处女岛的 Best CoastProperties 公司相中,投资3000万美元改成了外滩6号,采取的仍旧是顶级服装品牌旗舰店加高档餐饮的模式。GE4流通经济网

  大楼的设计师为英资玛礼逊洋行,楼外观呈英国哥德式建筑风格。后因维修时用水泥粉刷墙面,除框架外,原先的外貌已不复存在。四楼南面为平台,是观光黄浦江的胜处。GE4流通经济网

  一楼的 Dolce&Gabbana 低调中透着狂野,是都市型男索女的心头至爱。水晶吊灯下,黑色的大理石地砖发出耀眼的光芒,据说这些地砖都是从埃及空运来的。专卖店的品牌线很全,但买的人比较少,因为这里的商品要比其二线附牌 D&G 起码贵上一倍。GE4流通经济网

  二楼的东京和食是一家日本料理餐厅。环境走的是沉稳雅致风,门口有个大鱼缸和流水天花板都是典型的现代和风设计。开放式的料理台使厨师的一举一动都看在眼里。菜品很漂亮,和菜单上的照片一样灵,中午套餐菜式丰富,价格相对便宜,可以去尝尝。GE4流通经济网

  三楼的天地一家人均高达800元,比较适合宴请重要客户。鹅肝、鲍鱼、牛排、鱼翅……一道菜端上来就是撑一记面子,轧一记台型。GE4流通经济网

四楼的酒吧叫 Prive Shanghai,有个阳台看夜景。还有桌球免费打。这里经常有人包场搞活动,外国人也很多。不过酒挺贵的。GE4流通经济网

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外滩 7号(大北电报公司大楼)GE4流通经济网

  7# 旗昌洋行→ 电报大楼→新通商银行大楼→ 泰国驻上海总领事馆GE4流通经济网

  建成于1908年,原是旗昌洋行的产业,轮船招商局将它买下后,即归属下的大北电报公司使用。抗战胜利后,中国通商银行购进此楼改为新通商银行大楼;解放后,由长江航运管理局使用;20世纪90年代,通过房屋置换,泰国盘谷银行获得大楼使用权。泰国驻上海总领事馆也设在三楼内办公。GE4流通经济网

  该楼的设计者为英资通和洋行,是一幢典型的文艺复兴式风格的大楼,横、竖三段式手法处理十分明显。顶部两端各设计了带有洛可可艺术风格的黑色穹窿房顶,与白色的墙面形成了强烈的反差和鲜明的对比。GE4流通经济网

该楼的设计者为英资通和洋行,是一幢典型的文艺复兴式风格的大楼,横、竖三段式手法处理十分明显。顶部两端各设计了带有洛可可艺术风格的黑色穹窿房顶,与白色的墙面形成了强烈的反差和鲜明的对比。GE4流通经济网

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    外滩 9号(招商局大楼)GE4流通经济网

  9# 旗昌洋行大楼→ 招商局大楼→ 名牌店GE4流通经济网

  19世纪远东最著名的美国资本企业旗昌洋行于1846年将总部迁至此地。1877年,旗昌轮船公司,连同在外滩专题阅读9号的办公室大楼卖给1873年成立的受李鸿章保护的中国官商合办企业轮船招商局。1901年,轮船招商局重建该楼。后来成为招商局上海分公司,现在又成为夏姿上海旗舰店。GE4流通经济网

由英商通和洋行设计,为3层新古典主义风格。GE4流通经济网

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外滩 12号(汇丰银行大楼) GE4流通经济网

  12# 汇丰银行大楼→ 市府大楼→ 上海市档案馆GE4流通经济网

  汇丰银行大楼,系指香港上海汇丰银行于1923年至1955年在中国上海的分行大楼,占地面积9338平方米,建筑面积23415平方米,位于上海外滩中山东一路12号。GE4流通经济网

  初成立时,汇丰银行曾设在外滩南京路口,即今和平饭店南楼旧址。1921年才在外滩兴建如今这座高7层,占地14亩的大楼。GE4流通经济网

  大楼由著名的英资建筑设计机构公和洋行(Palmer Turner Architects and Surveyors)设计,(出自英国设计师威尔逊、凯德纳之手),德罗·可尔洋行承建,于192155日开工,1923623日建成。有记载,竣工典礼时日正午,上海租界万人空巷,数以十万计的上海市民潮水般地涌向外滩,争睹新建成的汇丰银行大厦的风采。大楼除了华丽,还是一幢充满历史的建筑。汇丰银行大楼号称“从苏伊士运河到远东白令海峡最讲究的建筑”,是远东最大的银行建筑,仅次于英国的苏格兰银行大楼的亚博体育yabo88在线上第二大银行建筑,被认为是中国近代西方古典主义建筑的最高杰作,至今依然被公认为是外滩建筑群中最漂亮的建筑,也是全国重点文物保护单位。GE4流通经济网

  汇丰银行大楼当时的造价为1000万两白银,这笔庞大的建造费用几乎是汇丰银行两年的赢利,它占了当时外滩所有建筑造价总和的一半以上(当时上海海关新楼、沙逊大厦、中国银行未建),其主人想把它建成人世间独一无二的建筑,因此原来门口蹲着的两尊青铜狮子,在英国铸就后就立即毁了模子(现在的铜狮是浦东发展银行重铸的),同时也是外滩占地最广,门面最宽,体形最大的建筑。GE4流通经济网

  奠基前,特别为它请了风水先生,选定了192155日这个黄道吉日。破土动工时,还让人在地基内撒下了很多亚博体育yabo88在线各国的金银币,作为招财聚宝的吉兆。GE4流通经济网

  二战爆发后,日本横滨正金银行曾占用此楼,战争结束,汇丰银行迁回此楼。GE4流通经济网

  1949年后,汇丰银行在华的分支机构停业,上海分行设立清理处,与麦加利银行一起搬到圆明园路兰心大楼内。GE4流通经济网

  1955年,汇丰撤出上海,另租圆明园路兰心大楼的写字间作为办事处。大楼收归国有。上海市政府进驻,将其易名“上海市人民政府大楼”,简称“市府大楼”。GE4流通经济网

  1956年副楼改为上海市档案馆。GE4流通经济网

  1990年,汇丰曾经与上海市政府接触,欲购回大楼,但最终因价格原因没有付现。GE4流通经济网

  1995年,上海市人民政府迁移至人民大道200号人民大厦。上海浦东发展银行则通过置换购得该大楼。GE4流通经济网

  1996年,在上海市政府对外滩物业的置换改建工程中,上海浦东发展银行竞拍成功取得大楼入住权。GE4流通经济网

  1997年,上海市政府迁移大楼后,上海浦东发展银行以年租金1.45亿元租用该大楼(租金年递增10%),浦东发展银行进驻大楼。大楼壁画也在翻新工程中被重新发现。GE4流通经济网

  1999年上海浦东发展银行斥资17亿元买下该大楼,建筑面积每平米7.26万元。GE4流通经济网

  20005月,汇丰将其中国业务总部移至上海浦东。GE4流通经济网

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整理:张志芳GE4流通经济网

(原标题:上海外滩1-33号 那些你不知道的背后故事)GE4流通经济网





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